Immeuble à appartements à vendre
1600000€
3 chambres 320 mètres carrés
Aperçu
Description
ZUID: Uniek opbrengsteigendom op toplocatie aan Leopold de W
Désolé il n'y a pas de traduction française. ZUID: Uniek opbrengsteigendom op toplocatie aan Leopold de Waelplaats
U zegt ZUID, U zegt Leopold de Waelplaats.
Op de hoek richting de Marnixplaats bevindt zich dit uitzonderlijk opbrengsteigendom op één van de meest gegeerde locaties van Antwerpen.
Het gelijkvloers en de kelderverdieping zijn momenteel verhuurd aan de intussen gevestigde waarde Barouche. Het lopende huurcontract dient gerespecteerd te worden, de huurder blijft.
Via een aparte zij-ingang bereikt U de residentiële verdiepingen. Het gebouw is momenteel ingedeeld in drie 1-slaapkamerunits, telkens bestaande uit:
·aparte slaapkamer
·kitchenette
·douchekamer
·woon- en leefruimte met prachtig zicht op het Koninklijk Museum voor Schone Kunsten
Bovendien werd reeds een vergunning ingediend en goedgekeurd om de residentiële units volledig te regulariseren als:
·1ste verdieping: ruim 1-slaapkamerappartement
·2de en 3de verdieping: samen te voegen tot een duplexappartement
Plannen en vergunning aanwezig.
Een unieke investeringsopportuniteit op absolute AAA-locatie in het hart van het Zuid.
| Quartier ou lieu-dit | ZUID |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 602 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1600000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
|
RESA vastgoed (IPI 500853)
| Adresse |
Coquilhatstraat 37-39
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6406 - 1618 |