Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een interessante investering met een vast rendement op een absolute toplocatie? Dan is dit indrukwekkende herenhuis aan de prestigieuze Amerikalei precies wat u zoekt. Gelegen op één van de mooiste lanen van Antwerpen, bevindt het pand zich op wandelafstand van het KMSKA, de bruisende Marnixplaats met haar gezellige cafés en restaurants en het vernieuwde Zuidpark. Bovendien geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid.
Het gebouw omvat vier vergunde en volledig gerenoveerde appartementen, elk afgewerkt met kwalitatieve materialen en een doordachte indeling. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een ruime tuin, een slaapkamer met en-suite badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een aparte bureauruimte. De appartementen op de eerste en tweede verdieping bieden een open keuken met aansluitende leefruimte, een ruime slaapkamer met en-suite badkamer en toegang tot een aangenaam terras. Het dakappartement combineert een open keuken en lichtrijke woonkamer met een praktische slaapkamer en stijlvolle badkamer.
In 2023 onderging het volledige gebouw een totaalrenovatie waarbij duurzaamheid, comfort en esthetiek centraal stonden. Het pand werd uiterst energiezuinig afgewerkt, met behoud van authentieke elementen die het karakter van het herenhuis extra benadrukken.
De appartementen worden bovendien inclusief meubels verkocht.
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Surface du terrain | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3575736 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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|
Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AMERIKALEI 145 |