Aperçu
Description
WONING
Vous recherchez un bien immobilier de rendement intéressant au cœur d'Anvers ? Cette opportunité d'investissement située au 93 Lange Nieuwstraat allie un emplacement extrêmement central à des revenus locatifs immédiats.
Le bien se compose de 6 logements, tous loués à l'heure actuelle, ce qui vous permet, en tant qu'investisseur, de disposer dès le premier jour d'un bien immobilier locatif entièrement loué.
Situé en plein cœur du centre-ville historique d'Anvers, à quelques pas du Meir, des commerces, des supermarchés, des restaurants, des cafés et de nombreuses autres commodités du centre-ville. La gare centrale, le quartier universitaire et divers lieux culturels se trouvent également à proximité. Grâce à l’excellente desserte par tram et bus, l’accessibilité constitue en outre un atout majeur.
Immeuble de rapport comprenant 6 logements
Les 6 logements sont actuellement tous loués
Revenus locatifs immédiats
Situation centrale au cœur d’Anvers
Tout est accessible à pied
Très bien desservi par les transports en commun
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un investissement générant déjà des revenus locatifs dans un emplacement particulièrement central à Anvers.
Cela vous intéresse ? N’attendez pas qu’il soit trop tard !
| Nombre d'étages | 5 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 299 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 61 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 394 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240703-003256017-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 510399)
| Adresse |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27149 - SIA/26/184 |