Immeuble à appartements à vendre

Opportunité à saisir – Immeuble de 3 unités avec excellent p

**Infos & visites – 02 315 51 71**

**We Invest Brussels** vous présente cet **immeuble de rapport de ±240 m²**, idéalement situé sur le **Boulevard du Souverain 79**, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des grands axes et de toutes les commodités.

Composé de **3 unités actuellement louées**, cet immeuble représente une **opportunité rare** pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un **excellent rendement locatif**.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un **studio actuellement exploité comme cabinet de kinésithérapie**, bénéficiant d'un agréable jardin, d'une terrasse ainsi que d'un garage commun. Les 1er et 2e étages accueillent chacun un **appartement une chambre**, lumineux, bien agencés et également loués.

L'immeuble est en **excellent état général**, dispose d'une **électricité conforme**, d'un **PEB D**, ainsi que de **quatre emplacements de parking extérieurs** situés devant l'immeuble et d'un **garage commun sécurisé**, des atouts particulièrement recherchés dans le quartier.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement patrimonial ou d'un bien générant des revenus immédiats, cet immeuble coche toutes les cases grâce à son **emplacement stratégique**, son **excellent état** et son **fort potentiel locatif**.

**Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder !**