Immeuble à appartements à vendre

Appartementsgebouw

Cet immeuble d'angle de caractère, construit en 1962 et conçu par l'architecte Paul Beniest, offre une opportunité d'investissement solide et rentable dans le quartier animé d'Oud-Berchem, à l'intersection de la rue Baron De Caters et de la rue Pioenstraat. À quelques pas de la gare de Berchem et à proximité de Zurenborg, cet emplacement allie une excellente accessibilité à la proximité des commerces et des transports en commun. L'immeuble compte six appartements (d'une superficie allant de 55 à 76 m²) répartis entre le premier et le deuxième étage, ainsi que huit places de parking au rez-de-chaussée.



En tant qu’immeuble de rapport entièrement loué, le bâtiment est immédiatement rentable dès la signature de l’acte de vente. Sur le plan technique, l’immeuble est en règle, avec des installations électriques conformes aux normes de l’AREI et l’absence d’infractions au code de la construction ou de restrictions liées au patrimoine. Le potentiel de croissance urbanistique constitue une forte plus-value pour l’avenir : la ville d’Anvers a réagi de manière informellement positive à une étude visant à ajouter un étage supplémentaire afin d’améliorer la qualité de vie et d’agrandir les espaces extérieurs.



En résumé, il s’agit d’une opportunité rare d’investissement stable offrant un potentiel de développement concret dans un emplacement très prisé d’Anvers. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite sur place !