Immeuble à appartements à vendre

Investissement clé en main à Binche ! A ne pas rater !

À vendre à Binche, idéalement situé à deux pas de la gare et du centre-ville, cet immeuble de rapport en parfait état d’entretien représente une opportunité d’investissement à ne pas manquer. Il se compose de trois appartements deux chambres, d’une superficie d’environ 65 m² chacun, offrant une configuration identique et fonctionnelle. Chaque logement se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un petit espace buanderie, d’un hall de nuit desservant un wc séparé, une salle de douche entièrement rénovée cette année, ainsi que deux chambres. Les unités bénéficient chacune de leur propre chaudière murale, garantissant une gestion autonome et simplifiée. L’immeuble est équipé de châssis en PVC double vitrage et de planchers en béton entre les niveaux, assurant confort et bonne isolation. Tous les compteurs sont séparés, ce qui constitue un réel atout pour la gestion locative. Un grenier est également à disposition, avec trois espaces distincts attribués à chaque locataire. Le revenu locatif annuel net de plus de 23.000 €. Les locataires sont en place depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative appréciable. Un bien sain, récent (2010), bien entretenu et idéalement situé, offrant une rentabilité immédiate. Faire offre à partir de 340.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire)