Immeuble à appartements à vendre
216000€
4 chambres 206 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble 1 DUPLEX+ 1 APPARTEMENT excellente rentabilité !!
NOUVEAU PRIX et OPPORTUNITE ! En règle urbanistique Immeuble de rapport à Saive dans le quartier résidentiel de la Xhavée à 1500m de l'A25/E42 et moins de 15 min de toutes commodités, (commerces,services,écoles,loisirs,..) , composé de 2 appartements sans aucune partie commune. Electricité conforme pour l'ensemble du bâtiment, Energies individuelles 2 Chaudières gaz Vaillant, toiture isolée, sols Quickstep, châssis DV. Au rez-de-chaussée en façade avant, 1er appartement de 85m2 (entrée individuelle) cuisine équipée ouverte (2020), espace séjour/salon, accès vers la chambre arrière (17m2), 1 sdb baignoire lavabo, 1 wc séparé, espace buanderie.
Le 2ème appartement DUPLEX de 121 m2 réparti sur 2 étages a son accès individuel par l'arrière. Hall au rez vers le 1er, débarras ,cuisine équipée ouverte vers le vaste espace salon/séjour, 2 chambres (14 et 7m2 ) sdb douche neuve de 2023, lavabo,wc. Au 2ème étage, la 3 ème grande chambre de 24m2 avec sdd séparée + wc et 1 pièce salon. Revenu cadastral 857 €. Visites au 0491/32.50.35
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | LA XHAVEE SAIVE |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 206 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 71 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250702036090 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 216000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 857 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 1.300 € |
|
|
|
GTImmo (IPI 503230)
| Adresse |
Avenue des Ardennes 40
4130 - Tilff |
|---|---|
| Nom de l'agent | GRUSLIN Tony |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491 32 50 35 |
| Référence externe | 020526 |