Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
NOUVEAU PRIX et OPPORTUNITE ! A SAIVE dans le quartier résidentiel de la Xhavée à 1500m de l'A25/E42 et moins de 15 min de toutes commodités, (commerces,services,écoles,loisirs,..) , Immeuble de rapport 2 appartements en règle urbanistique depuis le 23/05/2017. Electricité conforme pour l'ensemble du bâtiment, 2 Chaudières gaz Vaillant individuelles, toiture isolée, sols Quickstep, châssis DV (2012/1996). Il se compose d'un 1er appartement au rez de chaussée en façade avant de 85m2 (entrée individuelle) cuisine équipée ouverte (2020), espace séjour/salon, porte coulissante vers la chambre arrière (17m2), 1 sdb baignoire lavabo, 1 wc séparé, espace buanderie.
Le 2ème appartement DUPLEX de 121 m2 réparti sur 2 étages a son accès individuel par l'arrière. Hall au rez vers le 1er, débarras ,cuisine équipée ouverte vers le vaste espace salon/séjour, 2 chambres (14 et 7m2 ) sbd douche neuve de 2023, lavabo,wc. Au 2ème étage, la 3 ème grande chambre de 24m2 avec sdd séparée + wc et 1 pièce salon. Revenu cadastral 857 €. Visites au 0491/32.50.35
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | LA XHAVEE SAIVE |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 71 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 372 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250702036090 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 216000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 857 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
| Percentage verhuurd | 100 % |
| Huidige maandelijks inkomsten | 1.300 € |
|
|
|
GTImmo (IPI 503230)
| Adres |
Avenue des Ardennes 40
4130 - Tilff |
|---|---|
| Naam van de agent | GRUSLIN Tony |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 491 32 50 35 |
| Externe verwijzing | 020526 |