Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport

Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit project heeft een vergunning voor het bouwen van vijf appartementen (73m²) + winkelruimtes. Momenteel omvat dit centraal gelegen project in Borgerhout 3 woongelegenheden en 2 afzonderlijke handelsruimtes. Dankzij de combinatie van residentiële en commerciële entiteiten beschikt het pand over 5 afzonderlijke inkomstenstromen, wat het bijzonder interessant maakt als investering. De Turnhoutsebaan is een levendige winkel- en verbindingsas met een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecazaken, scholen etc. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met verschillende tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Daarnaast geniet het pand van een vlotte verbinding met het centrum, de belangrijkste invalswegen en de Antwerpse Ring. De centrale ligging vormt een belangrijke troef voor zowel de verhuurbaarheid van de units als de commerciële ruimtes.

Grootste troeven:

- Goede huidige huurinkomsten
- Potentieel voor nieuwbouw in de toekomst
- Nabij centrum Antwerpen
- Zeer goede commerciële locatie

Na het uitvoeren van de nodige werken om de woongelegenheden conform te stellen en na het opheffen van de onbewoonbaarverklaring:
Huurinkomsten na conformstelling: +/- 3.300 EUR/maand
Totale jaarlijkse huurinkomsten na conformstelling: +/- 39.600 EUR
Potentieel bruto rendement na conformstelling: +/- 9,92%

Interesse in dit investeringsproject? Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60