Immeuble à appartements à vendre
549000€
7 chambres 355 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Geen immo aub
Dit karaktervolle herenhuis in de Jan De Laetstraat biedt met 355 m² bruikbare oppervlakte, aangevuld met ongeveer 55 m² kelder, bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. Het pand is gelegen op een perceel van circa 135 m² en wordt vrij van huurders verkocht.
Volgens de laatste vergunning is het gebouw opgedeeld in vier woonentiteiten. De aanwezigheid van aparte meters maakt het pand interessant voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom, maar ook voor wie het gebouw opnieuw als één geheel wil benutten.
Binnenin zijn nog verschillende authentieke elementen aanwezig die het oorspronkelijke karakter van het herenhuis benadrukken. De royale volumes, hoge plafonds en grote raampartijen bieden een sterke basis.
Dankzij de oppervlakte en huidige indeling zijn verschillende invullingen mogelijk: van een ruime gezinswoning of kangoeroewoning tot een combinatie van wonen en werken, of verdere uitbouw als opbrengsteigendom met meerdere entiteiten, uiteraard steeds onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige toelatingen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1911 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 55 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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