Immeuble à appartements à vendre

495000€

3 chambres 172 mètres carrés

Immoweb code : 21649937
Immoweb code : 21649937

Aperçu

3 chambres
172 mètres carrés habitables
256 mètres carrés de terrain

Description

Bien de rapport de 3 unités (commerce, duplex 3 chambres et

Braine l'Alleud : Non loin du centre, à proximité immédiate des axes et de la gare, maison de commerce entièrement rénovée en 2016 se composant d'un rez-commercial et d'un triplex avec entrée séparée.
Le triplex (actuellement loué pour 1200 euros), fraichement repeint se compose au rez-de-chaussée d'un hall et vestiaire.
Au 1er étage : salon SAM de +/- 30m², cuisine super équipée avec coin à déjeuner, belle terrasse orientée sud-ouest de +/- 10m² et 1 SDD. Au 2ème étage, 3 chambres (7m², 8m² et 14m²) et 1 buanderie. Pas de charges communes et PEB C.
Le commerce, actuellement loué pour 860 euros TTC se compose d'un espace commercial de +-60m² avec terrasse couverte extérieure.
A l'arrière, donnant sur la Rue Ernesturent, terrain à bâtir de 1 are 38 ca pour une maison unifamiliale.
Les 3 unités sont reconnues séparément au niveau cadastral. Certifications: 1 Installation électrique conforme, Prestation énergétique: 206 Kwh, 1 Numéro de certificat PEB 20210916003904, Total énergie primaire: 27723 kwh/an, 1 Lettre PEB C. Fenêtres: 1 Double vitrage

Contacter