Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE GROS OEUVRE - 2 DUPLEX + UN COMMERCE ET 3 GARAGES

ARI HOME Immobilier vous propose cet immeuble neuf en gros œuvre fermé, vendu sous le régime de la TVA (21 %), idéalement situé au cœur de Lillois, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers.

Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant finaliser un projet immobilier de qualité tout en conservant une grande liberté d'aménagement.

L'ensemble se compose de trois unités distinctes :

Un rez-de-chaussée commercial d'une superficie totale d'environ 220 m², comprenant un espace commercial de 150 m² ainsi qu'un espace bureau ou espace de stockage de 70 m².
Deux appartements duplex de respectivement 125 m² et 130 m².

Le bien est complété par :

3 emplacements de parking extérieurs
Les points forts :

✔️ Construction neuve vendue en gros œuvre fermé
✔️ Vente sous le régime de la TVA (21 %)
✔️ Situation stratégique au centre de Lillois
✔️ Immeuble sans ascenseur, limitant les charges de copropriété
✔️ Compteurs individuels pour chaque unité
✔️ Excellent potentiel locatif et de valorisation
✔️ Idéal pour un investisseur, un promoteur ou un projet mixte (commerce et logements)

Prix : 695.000 € (hors TVA).

Une opportunité rare offrant un fort potentiel de rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.

📞 Informations et visites :
ARI HOME Immobilier
0470/02.03.43
🌐 www.arihome.be