Aperçu
Description
Immeuble de rapport | Luxe rénové, emplacement premium
IMMEUBLE DE RAPPORT | Emplacement premium au cœur historique de Bruges | 3 appartements de prestige récemment rénovés avec des finitions haut de gamme | Vue Canal
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Au cœur du centre historique de Bruges, à l'angle emblématique de la Spinolarei et de l'Engelstraat, se dresse cette résidence d'exception entièrement rénovée, un rare équilibre entre patrimoine authentique et confort contemporain.
La propriété comprend trois appartements haut de gamme, répartis sur une surface habitable totale d'environ 322 m², bénéficiant d'une terrasse privative et d'une vue sur les canaux qui ont fait la renommée mondiale de Bruges.
🔹 Appartement au rez-de-chaussée | 83,56 m²
Un appartement élégant comprenant 1 chambre avec dressing, un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le living + une terrasse.
🔹 Appartement au 1er étage | 91,10 m²
Un appartement spacieux composé de 2 chambres, d’un séjour agréable avec cuisine moderne équipée ouverte sur le living + une terrasse .
🔹 Penthouse duplex | 89,96 m² + 57,05 m²
Un appartement d’exception réparti sur deux niveaux, comprenant 4 chambres, un dressing, un grand séjour avec cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée ouverte sur le living + une terrasse.
CE QUI REND CETTE PROPRIÉTÉ UNIQUE :
✔ Emplacement de premier choix en bord de canal, à quelques minutes à pied de la Grand-Place
✔ Rénovation intégrale avec respect du cachet d'origine
✔ Isolation énergétique et acoustique de très haute qualité
✔ Finitions luxueuses et matériaux soigneusement sélectionnés
✔ Environnement exceptionnel : restaurants, boutiques, musées à portée de main
✔ Rentabilité locative attractive idéal pour investissement premium
Que vous soyez à la recherche d’un investissement de rêve à haut rendement ou l'acquisition d'une résidence principale de prestige, cette propriété incarne le meilleur de l'immobilier d'exception à Bruges.
Une adresse ultra premium pour un investissement patrimonial unique.
Contact : Zenrent | [email protected] | Tél: +32 456 99 10 55
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 322 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Zenbuilt SRL (IPI 509072)
| Adresse |
Hertoginnedal 3
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | ZENRENT |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 456 99 10 55 |
| Référence externe | ES17 |