Immeuble à appartements à vendre
3250000€ Ancien prix 3 450 000 €
Aperçu
Description
Immeuble de rapport-670 m2 net-Emplacement AAA
Immeuble de rapport – Emplacement AAA – 670 m2 net - Quartier commerçant de prestige
Exceptionnelle opportunité d’investissement dans un quartier commerçant de tout premier ordre.
670 m2 net habitable (840 m2 avec caves et communs)
Revenus locatifs annuels net de 180.000 euros
Chaque étage comprend un appartement disposant d’une terrasse privative sans vis-à-vis à l’arrière de la rue commerçante.
L’immeuble se compose de 6 unités résidentielles réparties sur 4 étages ainsi que d’un rez-de-chaussée commercial de 230 m².
Il est équipé d’un ascenseur et de très grandes caves.
Tous les biens sont conformes aux normes et reconnus par l’urbanisme.
Les appartements bénéficient d’un parquet élégant, d’une très belle hauteur sous plafond, et sont entièrement meublés avec goût.
Les cuisines sont hyper équipées, offrant un confort optimal.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter au +33 6 51 02 00 37
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Rue commerçante |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3250000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Revenu mensuel actuel | 16.000 € |
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