Immeuble à appartements à vendre
899000€
4 chambres
Aperçu
Description
Ensemble immobilier rare !
Chapelle-lez-Herlaimont – Ensemble immobilier rare !
Situé dans un environnement calme tout en étant proche du centre et des axes principaux, cet ensemble immobilier polyvalent représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs à la recherche d’un rendement immédiat et sécurisé. Le bien génère actuellement 4.900 € / mois HTVA de revenus locatifs, grâce à une occupation complète.
Il se compose d’un entrepôt avec bureaux d’environ 1.000 m², actuellement loué 3.800 € HTVA/mois, de deux habitations également louées (une maison 3 chambres louée 650 €/mois et une maison 1 chambre louée 450 €/mois), ainsi que d’un vaste parking privatif d’environ 1.750 m². L’ensemble est implanté sur une parcelle bâtissable de 3.138 m², offrant un potentiel de développement ou d’extension (sous réserve d’acceptation des autorités compétentes).
Ce bien combine stabilité locative, diversification des revenus et potentiel de valorisation, le tout dans une localisation stratégique.
Prix : à partir de 899.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).
Informations et dossier complet : 071/33.37.69
Plus de détails sur : www.lapropriete.be
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3138 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3476 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Trevi La Propriété (IPI 509588)
| Adresse |
Boulevard Audent 17
6000 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 12852 - 3805 |