Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITÉS AVEC 5 P/DE PARKING SÉCURISÉES

L’Agence vous propose à Chapelle-lez-Herlaimont cet immeuble de rapport achevé en 2011 et en très bon état général, idéalement situé dans une rue calme, à seulement 50 m du centre, des commerces et des commodités.
Une opportunité rare pour investisseur : 2 appartements immédiatement exploitables, un vaste rez-de-chaussée à valoriser et 5 emplacements de parking privatifs sécurisés par barrière.

ÉLECTRICITÉ CONFORME – AUCUNE INFRACTION URBANISTIQUE

L'immeuble se compose :

au RDC : actuellement un hangar d'un volume de ±150 m² avec égouttage prévu, offrant la possibilité d’envisager un appartement 2 chambres de plain-pied, sous réserve des autorisations urbanistiques. RC : 288 €.

1er étage : lumineux appartement 3 chambres avec balcon, 138 m² chauffés. PEB A – 81 kWh/m².an – 11.154 kWh/an. RC : 880 €.

2e étage : spacieux appartement 2 chambres, 123 m² chauffés. PEB B – 154 kWh/m².an – 18.942 kWh/an. RC : 575 €.

Chaudières gaz à condensation, châssis PVC double vitrage HR, vannes thermostatiques et thermostats d’ambiance. Parcelle de 3 ares 25 ca.

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 600.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Luca Di Muro – 0476/51.61.95
Luca Carnoli – 0496/14.77.14

IPI 517112

Toutes les informations, caractéristiques et photos sont non contractuelles et présentées à titre informatif, à l’entière décharge de l’agence et des vendeurs.