Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT A MARCINELLE

Immeuble de rapport de 149m² habitables (hors grenier, cave et garage) composé d'une maison, une appartement et deux garages. Maison : Au rez: salon (17m²), salle à manger (17m²),  cuisine non équipée (13m²), sdb de 6m² (WC, évier et baignoire). garage 1v (21m²) et jardin. A l'étage : petit hall de nuit, 2 grandes chambres (16.5m² et 14m²). Escalier fixe vers grenier isolé (+/- 20m²). Cave de +/- 24.50 m² (traces d'humidité). Equipements: compteur mono-horaire, compteur gaz, citerne à eau de pluie de +- 5 000L, électricité non conforme, pas de chauffage central, toiture refaite entièrement (+- 10 ans), châssis PVC double vitrage (90's). Toiture refaite il y a 10 ans. PEB F n°20230906001616 - 455 kwh/m².an - 71 546 kwh/an. RC net à 371 euros Pour l'appartement de 65m² nets habitables avec entrée indépendante. Actuellement loué 475€ Au rez: couloir privatif avec escalier qui mène à l'appartement (8m²). Au 1er étage : salon (11m²), salle à manger (15m²),  cuisine non équipée (8.3m²), salle de bains de 5m² (WC, évier et baignoire). Au 2ème étage : petit hall de nuit, 1 grande chambre (17m²). Equipements: pas de chauffage central, toiture refaite entièrement (+- 10 ans), châssis PVC double vitrage (90's). PEB G n°20230906001716 - 636 kwh/m².an - 44 808 kwh/an. RC net à 386 euros. L'installation électrique de l'immeuble de rapport est non conforme. Pour le garage de 29m², Equipements: porte métallique manuelle, compteurs d'eau, gaz et électricité présents. Envie d'en savoi