Immeuble à appartements à vendre

immeuble de rapport (mixte)

Charleroi . Trevi La Propriété vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Charleroi, un quartier dynamique et à fort passage piéton et automobile.
Ce bien unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'horeca ou diversifier leur portefeuille.
Description de l'Immeuble :
- Rez-de-chaussée commercial de 170 m² magnifiquement aménagé pour l'exploitation d'un restaurant marocain.
Cet espace vaste et raffiné est décoré avec soin dans un style authentique et somptueux.
Les 170 m² offrent un potentiel énorme pour un projet de restauration, avec un aménagement déjà pensé pour l'accueil de clients et la préparation de mets savoureux.
De plus, l'emplacement stratégique au centre-ville garantit un passage constant et une clientèle variée, ce qui en fait un lieu propice pour perpétuer ou réinventer un concept gastronomique,
notamment maghrébin, sachant qu'aucun autre restaurant de ce type n'est actuellement présent dans le quartier.
Présence d'un beau parking juste devant l'immeuble
- Premier étage : appartement 1 chambre , entièrement rénové très lumineux, confortable, silencieux. Il est loué 650€ par mois
- Deuxième étage : appartement 1 chambre , entièrement rénové, très lumineux, confortable, silencieux. valeur locative : 650€ par mois
- Troisième étage : vaste espace mansardé actuellement utilisé comme espace de rangement
- au sous-sol : cave.
Chaque unité dispose de ses propres compteurs d'énergie.
Prix souhaité : 310.000€