Immeuble à appartements à vendre

Complexe commercial Grand 'Rue n°: 66, 68

Complexe immobilier, situé sur une chaussée très commerçante et très recherché, cet ensemble immobilier de ± 970 m² se compose d’entrepôts, de bureaux, terrasse et jardin. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité unique pour investisseurs.

Emplacement stratégique : juste en face de l’ancien hôpital de Charleroi, appelé à devenir une université majeure accueillant environ 15.000 étudiants dans les prochaines années.

Large façade de ± 18 m offrant une visibilité exceptionnelle.

Profondeur de ± 40 m permettant de multiples aménagements.

Surface totale : ± 690 m² sur plusieurs parcelles (Charleroi, 2ᵉ division, section A, 1039E, 1038G).

Partiellement loué, générant déjà des revenus immédiats.
Un potentiel énorme :

Développement commercial grâce au flux étudiant et à la situation sur un axe passant.

Valorisation résidentielle avec une forte demande locative à venir.

Rare opportunité d’acquérir un ensemble de cette envergure dans une zone en pleine mutation.

Faire offre à partir de 1.000.000 €, sous réserve d’acceptation par les propriétaires.

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