Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport 3 appartements rénovés – Rendement brut de 9,86 %.

Situé à la Rue Bethléem 138 à Charleroi, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Entièrement loué, il génère un revenu locatif mensuel de 2.375 €, soit 28.500 € par an, offrant un rendement locatif brut de 9,86 % sur base du prix demandé.

L'immeuble se compose de trois appartements rénovés et bénéficie de nombreux atouts : châssis PVC double vitrage, installations électriques conformes, chauffages individuels au gaz, hall d'entrée commun ainsi qu'une cave commune.


Composition:


Rez-de-chaussée :
Appartement comprenant actuellement 2 chambres. À l'origine conçu avec une chambre, le séjour a été partiellement cloisonné par les occupants afin de créer une seconde chambre. Le logement dispose également d'une cuisine et d'une salle de douche avec WC.


1er étage :
Appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche et de 2 chambres.


Dernier étage :
Appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche et de 2 chambres.


Informations complémentaires :
Revenu locatif mensuel : 2.375 €

Revenu locatif annuel : 28.500 €

Rendement brut : 9,86 %

Revenu cadastral : 1.500 €

PEB : D – 293 kWh/m².an
n°20250125005769


Grâce à ses appartements rénovés, ses équipements conformes et sa proximité avec les commodités, cet immeuble constitue un investissement clé en main offrant une rentabilité attractive.


Faire offre à partir de 289.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Informations et visites sur demande au 0493/44.70.43