Aperçu
Description
Immeuble de rapport • 4 unités reconnues • Rendement & poten
Maison Uniq. vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 unités reconnues, idéalement situé à proximité des commodités et des axes principaux.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace commercial offrant la possibilité d’être transformé en appartement une chambre (sous réserve des autorisations nécessaires). Au premier étage, vous découvrez un appartement deux chambres composé d’un spacieux living, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle d’eau. Le deuxième étage accueille également un appartement deux chambres bénéficiant d’une configuration similaire. Au troisième étage, vous retrouvez un appartement une chambre fonctionnel et lumineux.
L’immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs sources de revenus locatifs ainsi qu’un potentiel de valorisation intéressant.
Éléments techniques : châssis double vitrage PVC, compteurs individuels, configuration idéale pour un investissement locatif.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché.
Pour toute information ou visite, contactez dès aujourd’hui Maison Uniq. Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez de notre estimation personnalisée offerte sous 24h.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 245 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Consommation d'énergie primaire | 153 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260516013324 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9391 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 319000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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MAISON UNIQ. (IPI 514851)
| Adresse |
Route d'Ath 143
7050 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7796101 |