Immeuble à appartements à vendre
309000€
5 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de rapport - 5 studios en ordre urbanistique
Immeuble de rapport composé de 5 studios en ordre urbanistique (rendement 8% net).
Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un excellent revenu locatif !
Découvrez cette maison de rapport divisée en 5 logements individuels reconnus (permis de location octroyés en 2017, à renouveler).
Implanté dans un quartier proche de toutes les commodités, ce bien déjà partiellement loué (2 studios sur 5) générera entre 2100 et 2200€ de revenus hors charges.
L’assurance et le précompte immobilier représentent ensemble moins de 1000€ par an.
Composition :
* 5 logements individuels reconnus
* Cuisine collective équipée
* Salles de douche avec WC
* Cour extérieure
Aspects techniques :
* Châssis en PVC double vitrage
* Installation électrique conforme
* Compteurs individuels séparés pour l’eau et l’électricité
* Chauffage au gaz avec 1 compteur commun et calorimètres
* PEB C – Espec : 254 kWh/m².an
* Certificat PEB : 20211128004204
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211128004204 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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