Immeuble à appartements à vendre
285000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS OPTION !!! Immeuble de rapport à vendre au centre de C…
SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Ciney vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé au centre de Ciney et de toutes ses facilités (écoles, gare, bus, commerces,...). Ce bien est composé de 3 agréables appartements 1 chambre (55 m², 50 m² et 40 m²) reconnus au niveau urbanistique. Les unités sont toutes louées. Hors d'une copropriété, l'immeuble est idéal pour un investisseur avec des loyers mensuels d'environ 1.672€ (soit un rendement net estimé de 5,13% ; détails avec l'agence).
Composition :
- Sous-sol : spacieuses caves de 60 m².
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC ; cour extérieure.
- 1er étage : hall commun, séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.
- 2e étage : salon, salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de douche avec WC.
Remarques : installations électriques conformes jusqu'en 2049 - PEB C pour chaque logement - toiture isolée en ardoise en très bon état - chauffage central commun au gaz de ville - compteurs électriques individuels - pas de sous-compteurs pour l'eau - châssis double vitrage - RC de 783€ net.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 62 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de douche | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20171122007474 |
| Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13665 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 783 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Vos Agences Condrogest Ciney (IPI 104201)
| Adresse |
Rue du Commerce, 124
5590 - Ciney |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Condrogest Ciney |
| Téléphone | +3283212425 |