Immeuble à appartements à vendre

Immeuble à appartement à finaliser – Opportunité

Situé au calme, dans une ruelle, cet immeuble en gros œuvre fermé constitue une opportunité rare pour les investisseurs, promoteurs ou marchands de biens à la recherche d’un projet offrant un important potentiel de valorisation.

L’immeuble sur trois étages comprend :
* 6 appartements de 2 à 3 chambres ;
* Des jardins privatifs ou balcons/terrasses selon les logements ;
* 6 emplacements de parking en sous-sol ;
* La possibilité d’aménager des caves privatives au sous-sol.

Le gros oeuvre bénéficie déjà d’un état d’avancement important, comprenant notamment :
* Câblage prévu pour panneaux photovoltaïques ;
* Châssis double vitrage avec volets électriques ;
* Toiture plate en Derbigum ;
* Isolation performante (16 cm en façade et 14 cm en toiture) permettant d’envisager un PEB A+ après achèvement ;
* Parties communes entièrement terminées ;
* Parlophonie terminée
* Installation d’alarme incendie réalisée ;
* Raccordements aux différents réseaux déjà effectués ;

Possibilité d’exploiter un emplacement publicitaire sur le bâtiment.

Un montage d’acquisition spécifique peut également être envisagé afin d’optimiser les frais liés à l’achat. Me contacter afin d’étudier la solution la plus adaptée à votre projet.

Prix indicatif: 950.000 euros

Les informations repris dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et sont non contractuels et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier.