Immeuble à appartements à vendre

Dendermonde, Bogaerdstraat 28 - 30

Dendermonde, Bogaerdstraat 28 - 30.
Opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartement en 2 garages in het hart van de stad.

Deze correct onderhouden eigendom heeft een maandelijkse opbrengst van ongeveer 3500 euro. Hierdoor is een bruto-rendement van 6% mogelijk.
De appartementen werden doorheen de jaren gerenoveerd en zijn in goede staat. Drie van de 5 eenheden hebben een EPC-score D of beter. 
Elk appartement heeft dubbele beglazing en een individueel toestel voor centrale verwarming.
Het rechtse dak werd reeds vernieuwd.

De linker garage is een volledig individuele garage.
De linkse inkom geeft via een halletje op het gelijkvloers toegang tot een duplex gelegen op de eerste en tweede verdieping links (met terras).
De rechter garage is een zeer grote garage waarin ook de tellers van de nutsvoorzieningen staan en een ruimte is voorbehouden voor het plaatsen van fietsen.
De rechtse inkom geeft toegang tot één ruim gelijkvloers appartement met koer en 3 bovengelegen appartementen (1 per verdieping).

Meer info ten kantore (opgelet niet volledig vergunde toestand).