Aperçu
Description
DISON: Immeuble de rapport composé de 3 appartements
Cet immeuble de rapport, situé sur les hauteurs de Dison à proximité immédiate de toutes les facilités (commerces, école, autoroute, transports en commun, etc.), se compose officiellement de trois appartements reconnus par la commune, offrant un revenu locatif intéressant.
Chaque logement possède une superficie comprise entre 50 et 60 m² et se compose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains (douche ou baignoire), d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’une cave individuelle. L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie également d’un jardin privatif.
Tous les appartements sont munis de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité, de châssis PVC double vitrage et de décompteurs pour l’eau. Les performances énergétiques sont reprises comme suit : PEB : C, C, F et G.
Ce bien représente une véritable opportunité pour un premier investissement avec une rentabilité immédiate. À ne pas manquer, contactez-nous rapidement pour visiter !
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 244 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250417027465 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13097 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 758 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Cap-D Immobilier (IPI 503905)
| Adresse |
16 Rue Cavalier Fonck
4890 - Thimister-Clermont |
|---|---|
| Référence externe | 7236745 |