Immeuble de rapport de 3 appartements
Immeuble composé de trois appartements, idéal pour investisseur.
Il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : appartement 2 chambres avec grand jardin.
1er étage : deux appartements, l’un de 2 chambres, l’autre de 1 chambre.
Actuellement, 2 logements sur 3 sont loués, offrant un rendement immédiat.
L’immeuble dispose de compteurs individuels pour chaque appartement ainsi que d’un parking privé réservé aux occupants.
Situé à proximité des commodité.
Une opportunité à saisir pour tout investisseur recherchant un bien rentable et bien entretenu.
Offre apd 310 000€
Situation urbanistique à vérifier : un des logements pourrait ne pas être en conformité. Le vendeur s’engage à entreprendre les démarch de régularisation.
* Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de douche | 3 |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250917012261 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14175 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 310000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1127 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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| Adresse |
Rue Hankar 6
7080 - Frameries |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | R d l Gayol -1 |
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