Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport neuf 8 appartements Eeklo (TVA 6%)

Opportunité d’investissement unique au centre d’Eeklo.

La Résidence Madeleine, située à l’angle de la Moeie et de la Tieltsesteenweg, comprend 8 appartements neufs à haute performance énergétique offrant un excellent potentiel locatif. Commerces, écoles, transports en commun et autres commodités se trouvent à proximité immédiate.

La résidence se compose de 8 appartements – 6 avec 2 chambres et 2 avec 3 chambres – représentant ensemble 776 m² de surface locative brute. Chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un jardin bénéficiant d’une bonne orientation. Le projet prévoit également 8 places de parking, 3 espaces de rangement privatifs et 25 emplacements pour vélos.

La conception du bureau d’architecture Dedalus associe une architecture contemporaine à des matériaux chaleureux et durables, pour un résultat intemporel. L’implantation stratégique en angle offre des espaces de vie lumineux, une agréable sensation d’espace et des vues sur la verdure environnante.

Le projet a également été optimisé en termes d’efficacité: utilisation maximale de la surface habitable, un seul ascenseur pour l’ensemble de la résidence et entretien limité du jardin et des parties communes. Grâce aux pompes à chaleur, aux panneaux solaires et à une isolation performante, les coûts énergétiques et d’entretien restent également limités.

Pour les investisseurs, la Résidence Madeleine offre l’avantage de réunir 8 unités locatives sur un seul site, évitant ainsi une gestion dispersée. Les appartements seront livrés entièrement finis et prêts à être mis en location. La forte demande d’appartements locatifs de qualité à Eeklo renforce le potentiel locatif du projet.

L’acquisition avec un taux de TVA de 6 % est possible sous réserve de remplir les conditions du régime applicable à la démolition et à la reconstruction.

Pour plus d’informations, consultez www.residentie-madeleine.info.