Immeuble à appartements à vendre

ETTERBEEK / SAINT-ANTOINE – IMMEUBLE DE RAPPORT 4 UNITÉS

ETTERBEEK / PLACE SAINT-ANTOINE – IMMEUBLE DE RAPPORT 4 UNITÉS - TOP EMPLACEMENT

À deux pas de la très prisée Place Saint-Antoine, dans une rue calme et verdoyante d’Etterbeek, RAVEL ESTATE vous propose ce bel immeuble de rapport de ±400 m² (selon PEB), composé de 4 unités, dont 3 reconnues officiellement à l’urbanisme (RU sur demande).

Un bien rare, idéalement situé, offrant un excellent rendement locatif.

Composition :
- Sous-sol & Rez-de-chaussée : Duplex 3 chambres / 2 salles de bain de 158 m² (PEB), avec de beaux volumes, une terrasse et un jardin privatif de . PEB : C+.
- 1er étage : Appartement 1 chambre de 84 m² (PEB), lumineux et bien agencé. PEB : C-.
- 2ème étage : Appartement 1 chambre de 74 m² avec terrasse privative 6m². PEB : C-.
- 3ème étage & combles : Un loft duplexé de 85 m², avec une mezzanine aménagée sous combles et une terrasse privative. PEB : C.

Emplacement stratégique, à proximité des commerces, écoles, transports et espaces verts.
Chauffage collectif au gaz. Double vitrage partout. Pignon isolé.

Revenu locatif actuel +-70.000€/an.
Belle opportunité d’investissement dans un quartier calme et très recherché.

Possibilité d'acquérir le terrain mitoyen de +/- 326 m² au prix de 495.000€.

Infos & visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – [email protected] – 0498/66.85.17