Immeuble à appartements à vendre

Maison de rapport avec jardin - 3 unités reconnues

MYIMMO Etterbeek a le plaisir de vous présenter cette maison de rapport, développant environ 180 m² caves comprises, avec jardin. L’immeuble comprend trois unités une chambre reconnues et actuellement louées. Il est situé dans une rue calme et recherchée, à proximité des commodités et transports.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à une cuisine ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct à un jardin bien orienté de +/- 55 m². Une chambre à l’avant ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce niveau.

Au premier étage, un hall dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain avec WC et une chambre à l’arrière donnant accès à une toiture plate aménagée en terrasse, non conforme et à régulariser à l’urbanisme.

Le deuxième étage offre un hall d’entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain avec WC et un espace mansardé accueillant la chambre principale.

Le sous-sol propose une cave saine d’environ 40 m² composée de deux grands espaces, ainsi que deux autres espaces de rangement.

Aspects pratiques :

- Electricité conforme jusqu’en 2042
- Chaudière au gaz de 2011
- Précompte immobilier : 1.245,90 €
- Rénovation de chaque unité effectuée en 2015
- Revenus locatifs actuels de 2.190 €, potentiel en l’état de 2.600 € et jusqu’à 3.200 € après travaux.

Informations et visites : [email protected] ou 02 356 22 20

Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou non toute offre, quel qu’en soit le montant.