Immeuble à appartements à vendre
735000€
10 chambres 266 mètres carrés
Aperçu
Description
Immeuble de Rapport - Rendement très élevé 8,1%
Quartier de "La Chasse". Maison de Rapport en colocation.
Excellent rendement : 4.950 €/mois x 12 mois = 59.400 €/an.
Soit, 59.400 €/an : 735.000 € = 8,1%
+ Forfait charges de 950 €/mois x 12 mois = 11.400 €/an :
gaz (chauffage + eau chaude), électricité, eau froide,
nettoyage des communs, assurance incendie, entretien chaudière.
Garantie : 2 mois de loyer = 9.900 €.
Jamais de vide locatif.
Situation exceptionnelle : rue calme, proche de toutes les commodités (train, tram, bus, métro), magasins, Ecoles, Universités (ULB et VUB), Hautes Ecoles (Marie Haps, Ichec..., restaurants…
+++ UNE EXCLUSIVITE CRM (IPI 104066) +++ AGENCES S’ABSTENIR +++
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 266 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 10 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 735000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 4.950 € |
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