Immeuble à appartements à vendre

CINQUANTENAIRE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 UNITES / LOCALIS

ETTERBEEK – À quelques pas du Parc du Cinquantenaire et du Métro Mérode, découvrez cet immeuble de rapport de caractère composé de 3 unités reconnues, dont un spacieux duplex, développant une superficie totale d’environ 250 m² (selon PEB). Une opportunité rare d’investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles, à proximité immédiate des commerces, écoles, institutions européennes et transports en commun.

L’immeuble se compose de :
• Deux appartements 1 chambre de +/- 70 m² chacun, offrant un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC.
• Un vaste appartement duplex de +/- 111 m² comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon, une grande chambre, une salle de bains et un espace supplémentaire sous combles pouvant servir de bureau, espace de rangement ou pièce polyvalente.

Les atouts :
- Immeuble de rapport composé de 3 unités
- Localisation premium à proximité immédiate du Métro Mérode et du Parc du Cinquantenaire
- Quartier recherché offrant une excellente demande locative
- Belle luminosité dans l'ensemble des appartements
- Faibles charges grâce à une petite copropriété
- Chaudières individuelles à condensation
- Toiture en bon état
- Immeuble de caractère bruxellois
- Potentiel de rendement attractif pour investisseurs ou patrimoniaux

Les informations pratiques :
- Prix demandé : 950.000 €
- PEB des unités : E à E+
- Chaudières individuelles
- Petite copropriété
- Renseignements urbanistiques disponibles sur demande

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport bien situé, offrant un potentiel locatif durable dans un secteur particulièrement prisé d'Etterbeek.

Infos et visites : 📞 CENTURY 21 Cinquantenaire – 02 736 60 21
Votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek & Quartier Européen en vente et location.
Tous nos biens sur : www.century21cinquantenaire.be

Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures données à titre indicatif.