Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport 3 unités reconnues de 350m2

🏢 IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – LOCALISATION ⭐⭐⭐⭐⭐

Serenimmo vous propose cet immeuble de rapport offrant un rendement locatif très attractif, idéalement situé dans un secteur prisé bénéficiant d’une localisation 5 étoiles.

🔎 Situation urbanistique :

3 unités reconnues urbanistiquement

5 unités exploitées actuellement

💼 Excellente opportunité d’investissement avec très belle surface exploitable et fort potentiel d’optimisation.

📐 Composition de l’immeuble :

🔹 Sous-sol :
• Appartement 1 chambre – 70 m²

🔹 Rez-de-chaussée :
• Appartement 2 chambres entièrement rénové

🔹 1er étage :
• Appartement 1 chambre

🔹 2ème étage :
• Appartement 1 chambre

🔹 3ème étage :
• Appartement 2 chambres en mezzanine

✅ Atouts techniques :

✔ Tous les châssis sont neufs
✔ Façade avant récemment rénovée
✔ Nouveaux PEB en cours
✔ Très bon rendement locatif actuel
✔ Forte demande locative dans le quartier

💰 Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable avec potentiel de régularisation ou d’optimisation. ( loyer actuel 3630€ dont 1 appartement vide )

📞 Contact : 0492/83 46 13
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Serenimmo – Votre partenaire immobilier en toute sérénité.