Immeuble à appartements à vendre

Immeuble de rapport-Rez commercial + 4 unités de logements

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "Lohan". Situé à un emplacement de premier choix, à l’angle de l’avenue de la Chasse (n°129-131) et de la rue Général Wangermée (n°1), cet immeuble mixte bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès aisé aux commerces, transports en commun et principaux axes de circulation.

Érigé sur une parcelle cadastrale de 90 ca, l’immeuble développe une surface totale d’environ 320 m² habitables, répartie sur cinq niveaux.

L’immeuble se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : commerce de ±56 m² ;
- 1er, 2e et 3e étages : 3 appartements 2 chambres de ±68 m² avec balcon ;
- 4e étage (combles) : appartement 1 chambre de ±60 m² ;
- Caves : environ 50 m².

Tous les logements disposent d’une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains équipée d’emplacements pour machine à laver et sèche-linge, d’un lavabo et d’un WC.

L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué, offrant un rendement locatif immédiat.

Informations techniques:
Chauffage : chaudières individuelles au gaz;
Châssis :PVC double vitrage ;

Installation électrique :
- RDC : conforme ;
- 1er, 2e et 3e étages : non conformes ;
- 4e étage : conforme.

PEB :

- 1er étage : E- ;
- 2e étage : F ;
-3e étage : E-;
- 4e étage : G.

Cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien générant des revenus locatifs, grâce à sa configuration mixte (commerce et logements), son occupation complète et son emplacement recherché au cœur d’Etterbeek.

Annonce non contractuelle – Informations données à titre indicatif.