Immeuble à appartements à vendre
Faire offre à partir de 649000€
5 chambres 242 mètres carrés
Aperçu
Description
IMMEUBLE MIXTE - 3 UNITES - IDEALEMENT SITUE - ETTERBEEK !
L’agence SKYIMMO Bruxelles vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités, idéalement situé Rue Philippe Baucq 4, dans une rue calme d’Etterbeek, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
Un bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel locatif et une opportunité d’investissement solide dans une commune à très forte demande. Composition de l’immeuble
Rez-de-chaussée : Surface commerciale + Exterieur
Parfait pour commerce, profession libérale, bureau ou activité indépendante.
Espace modulable selon les besoins.
- 1er étage : Appartement
Hall
Salon
Salle à manger / Cuisine
Chambre
Salle de bain
- 2e étage : Appartement
Hall
Salon
Salle à manger / Cuisine
Chambre
Salle de bain
RDC : / – RDC Commerciale (non obligatoire)
1e étage : E+ – 217 kWh/m².an
2e & 3e étage : D – 209 kWh/m².an
Investissement
Immeuble situé dans un quartier calme, dynamique et recherché, garantissant une excellente attractivité locative.
Potentiel de rendement élevé grâce à la combinaison commerce + logements.
Contact
SkyImmo Bruxelles
+04 250 02 61
[email protected]
www.skyimmo.be
Offre non contractuelle – Informations à titre indicatif.
| Disponible le | 28 août 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 242 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
SKYIMMO BRUXELLES (IPI 500347)
| Adresse |
Avenue Emile Zola 8
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7844500 |