Immeuble à appartements à vendre
1325000€
Aperçu
Description
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 5 APPARTEMENTS À VENDRE — EVERE
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 5 APPARTEMENTS À VENDRE — EVERE
Avenue du V-Day 2 – 1140 Evere
Prix de l'ensemble : 1.325.000 € — offre sérieuse en bloc étudiée
Rare opportunité d'acquisition à Evere : ensemble de cinq appartements situés dans un même immeuble, répartis entre les troisième, quatrième et cinquième étages.
Une vente séparée reste néanmoins envisageable, aux prix indicatifs suivants :
2 chambres : 259.000 € / unité
3 chambres : 279.000 € / unité
Loft 1 chambre : 249.000 €
La vente de l'ensemble est privilégiée, offrant à un investisseur la possibilité de constituer immédiatement un portefeuille immobilier de cinq unités réunies au sein d'une même copropriété, dont quatre génèrent actuellement des revenus locatifs.
Composition de l'ensemble
Aux 3e et 4e étages :
2 appartements de 2 chambres — 259.000 € par unité
2 appartements de 3 chambres — 279.000 € par unité
Au 5e étage :
1 loft d'une chambre — 249.000 €, bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur Bruxelles
Sur les cinq biens, quatre sont actuellement loués. L'un des appartements de deux chambres situé au quatrième étage est, quant à lui, libre d'occupation, offrant une flexibilité supplémentaire à l'acquéreur.
Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur
La réunion de cinq unités au sein d'un même immeuble constitue une configuration peu courante et permet de combiner investissement locatif immédiat, et simplification de la gestion patrimoniale.
L'appartement actuellement libre peut être remis en location, conservé disponible ou occupé selon le projet de l'acquéreur.
Prix demandé pour l'ensemble des 5 appartements : 1.325.000 €
La priorité est donnée à une vente globale de l'ensemble.
Toute offre sérieuse portant sur les cinq biens sera étudiée.
Les informations relatives aux locations en cours, ainsi que les renseignements complémentaires concernant les différents biens, pourront être communiqués aux candidats acquéreurs sérieux.
Visites et renseignements sur demande.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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