Aperçu
Description
IMMEUBLE DE 2 LOGEMENTS! EN ORDRE D'URBANISME!
VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=KkUWJNuGbZN L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce volumineux immeuble composé de 2 logements en ORDRE D'URBANISME disposant chacun d'une entrée séparée et proche de toutes les commodités. Disposant d'un revenu locatif potentiel de 1500€/mois, pouvant convenir à 2 familles ou permettant l'installation d'une profession libérale au rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations éventuellement requises). Composé au rez-de-chaussée d'un appartement 2 chambres avec bureau et un garage en volume annexe. Au 1er étage: appartement 3 chambres avec un garage. L'immeuble dispose de 2 compteurs électrique, 1 compteurs d''eau et de 2 chaudières gaz à condensation. L'ensembledes châssis en est bois double vitrage (porte d'entrée latérale en PVC), les installations électriques sont à remettre dans les normes (installation très propre). Au niveau -1: une cave. Extérieur: passage latéral pouvant accueillir plusieurs véhicules en stationnement, 2 grands garages et jardin. Immeuble présentant un très beau potentiel, bien entretenu et exploitable rapidement en location et/ou 2 familles. PEB appartement 1: code: 20240313011647 - 43114kWh/an - 314 kWh/m2.an - PEB appartement 2: code: 20240313011513 - 40134kwh/an - 313 kwh/m2.an. A DECOUVRIR!!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Fléron et environ |
Année de construction | 1946 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de l'espace professionnel | 18 mètres carrés |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 520 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 155 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240313011513 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43114 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 297000 € |
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Revenu cadastral | 1246 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Sciara Immo (IPI 506819)
Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
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Site internet |
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Référence externe | 5915783 |