Immeuble à appartements à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON - STUDIO - APPARTEMENT - PEB C

L'agence Skyimmo vous propose cet ensemble immobilier en excellent état, une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité attractive et un patrimoine de qualité.

SOUS-SOL : cave (17)
STUDIO : séjour (25) - salle de bain (6) - chambre (8)
APPARTEMENT : salon (12) - salle à manger (12) - cuisine (16) - hall de nuit (6) - 2 chambres (13 - 12) - toilette (1) - salle de bain (5)
MAISON : hall d'entrée (5) - salon (24) - salle à manger (12) - cuisine (34) - garage (20) - hall de nuit (10) - 4 chambres (12 - 13 - 14 - 22) - salle de bain (10)

L'ensemble se compose d'une maison, d'un appartement et d'un studio, permettant de diversifier les revenus locatifs ou d'envisager différentes stratégies d'exploitation : location classique, meublée ou combinaison résidence principale avec revenus complémentaires.

Toiture : bon état
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C - E. spec. 210 kWh/m2.an - E. totale 46924 kWh/an - Numéro ‭20260724015921
D - E. spec. 311 kWh/m2.an - E. totale 31010 kWh/an - Numéro ‭20260724017305
Revenu locatif possible : maison (1000€) - appartement (800€) - studio (600€)

À l'arrière, un vaste jardin apporte un véritable atout, offrant un cadre agréable aux occupants et une valeur ajoutée appréciable sur le marché locatif.

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