Aperçu
Description
Immeuble de rapport
Situation
Cet immeuble de rapport comprenant 6 chambres d'étudiants bénéficie d'un emplacement idéal à Ekkergem.
Un quartier apprécié et animé, à proximité du centre historique et accessible à pied ou à vélo depuis plusieurs établissements d'enseignement importants, tels que l'Université de Gand et divers campus des hautes écoles de Gand.
Six chambres d'étudiants dans un emplacement de choix à Gand : un investissement judicieux avec un fort potentiel locatif
On accède à l'immeuble par le hall d'entrée. Au rez-de-chaussée se trouve un local à vélos pratique.
À l'arrière, on trouve une grande cuisine commune avec un espace extérieur orienté sud.
Chaque étage comprend deux chambres d'étudiants, chacune équipée de son propre lavabo.
Les chambres sont soigneusement finies et offrent un cadre de vie confortable et pratique aux étudiants.
Un investissement aux atouts majeurs
/ 6 chambres d'étudiants agréées
/ emplacement de choix
/ fort potentiel locatif
/ certificat de conformité valable jusqu'en 2030
/ revenu locatif total : 2 590 EUR/mois
Contactez Delphine pour plus d'informations ou pour une visite : 0495 10 83 96 ou via [email protected]
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260522-0003875417-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1046 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22066 - VK_Ekkergemstraat 143 Gent |