Immeuble à appartements à vendre

Rapport

GAND - Opportunité d'investissement intéressante comprenant trois appartements à rénover et sept garages à proximité du centre-ville de Gand.

Sur la Rooigemlaan, nous vous proposons un bien immobilier de rendement extrêmement intéressant, composé de trois appartements de deux chambres, dont deux disposent d'une terrasse agréable.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre de Gand, de plusieurs campus universitaires (Voskenslaan, Schoonmeersen, De Sterre), des transports en commun et des commerces.

Les principaux atouts en bref :
·Situation centrale à proximité des campus et des transports en commun
·Trois appartements indépendants de deux chambres (pièce à vivre avec cuisine, salle de bains (lavabo, WC, douche), deux chambres)
·Sept places de garage individuelles autorisées
·Énorme potentiel de vente/location après rénovation
·Facilement accessible
·Actuellement loué
·Terrasses orientées au sud
·PEP favorables et appartements sans amiante

Agencement :
Cet immeuble de rapport se compose de trois entités indépendantes.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une surface habitable de 106 m². L'appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et deux chambres.
Au premier et au deuxième étage se trouve respectivement un appartement d'une surface habitable de 103 m². Chaque appartement dispose également d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de deux chambres et d'une terrasse orientée sud.

Important :
Prix indicatif : 875 000 EUR
Certificat de performance énergétique (CPE) GD : 20201023-0002330570-GD-2
Aucune obligation de rénovation - Sans amiante

Intéressé ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations au 09 245 24 24 ou à l'adresse [email protected]