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Description
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 5 enti...
Uitstekend gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 5 entiteiten nabij het Sint-Pietersstation
Het gebouw bestaat uit 2 studio's en 3 kamers en bevinden zich in een goede staat en zijn perfect onderhouden. Het dak is geïsoleerd, ramen beschikken over dubbel glas (pvc) en elektriciteit is conform. Ze beschikken ook over een conformiteitsattest dat geldig is tot 2029.
De entiteiten zijn steeds vlot verhuurd en hebben een jaarlijkse huuropbrengst van 48.840 euro wat zorgt voor een mooi rendement.
Kortom, een opbrengsteigendom zonder mede-eigendom met een enorm potentieel. Uiterst schaars en gegeerd en dus een absolute opportuniteit.
Contacteer ons gerust voor meer informatie.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240512-0002671517-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1360 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KND26107C |