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Description
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Nl :
Opbrengsteigendom te koop – gemengd verhuurd pand met stabiel rendement
Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 handelszaken, 1 kantoor en 3 lofts, en biedt daarmee een mooi gespreid en divers huurdersprofiel. Het pand is gelegen nabij de stad en vlak bij de op- en afritten van de autosnelweg, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als huurders.
Alle units zijn momenteel kwaliteitsvol verhuurd en voldoen aan de geldende EPC-normen, wat instapklare verhuurzekerheid garandeert voor de nieuwe eigenaar. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen circa 88.000 euro, wat een mooi rendement genereert.
Een interessante belegging voor wie op zoek is naar een divers verhuurd pand met een sterke ligging en stabiele inkomsten.
Interesse?
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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ERA INVEST
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000009LzuYIAS |
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