Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec jardin à Genk
À vendre : immeuble de rapport ouvert à Genk, situé Maastrichterweg, dans un environnement verdoyant et boisé, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare.
Construit en 1956, ce bien offre une disposition spacieuse avec 6 chambres et 4 salles de bains, idéal pour un investisseur recherchant plusieurs unités ou une grande maison familiale. Le jardin de 296 m² orienté nord-est avec abri de jardin constitue un espace extérieur agréable. Accessibilité optimale grâce aux routes principales et à l’hôpital à proximité.
Pièces principales :
• Hall d’entrée avec placards intégrés
• Salle à manger et cuisine avec évier double, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur et plaque vitrocéramique
• 6 chambres de 12,81 m² à 19 m²
• 4 salles de bains avec douche, WC et évier simple
• Garage
• Cave avec raccord pour machine à laver
• Jardin avec terrasse et abri de jardin
Atouts :
• Grande disposition avec 6 chambres et 4 salles de bains
• Jardin spacieux de 296 m² avec terrasse et abri
• Situé dans un environnement verdoyant proche des commodités
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre immeuble de rapport de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 851 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 296 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 398 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202204130002583727RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 398 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 600000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1163 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008qFXpIAM |