Immeuble à appartements à vendre

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 UNITES EN ORDRE D'URBANISME

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 unités habitables, offrant une superficie habitable de 276 m² (306 m² de superficie totale), sur et avec terrain de 1 are 12 ca. Idéalement situé en plein centre de Gosselies, à l’angle de deux rues, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes de l’aéroport de Charleroi-Brussels South. À rénover partiellement selon vos besoins, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un immeuble de rapport offrant 3 logements indépendants, de beaux volumes et un intéressant potentiel locatif.
Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
Composition & aspects techniques : sur www.kimmo.immo
PEB rez: Classe D (267 kWh/m².an) (27 606 kWh/an ) (20260809006026 – 50 kg CO₂/m².an)
PEB 1er étage : Classe B (152 kWh/m².an) (38 067 kWh/an ) (20251129006480 – 42 kg CO₂/m².an)
PEB 2ième étage : Classe C (195 kWh/m².an) (22 744 kWh/an ) (20260809006297 – 36 kg CO₂/m².an)
Disponibilité : à l’acte.
RC : 1.993 €
Prix indicatif, hors frais d’agence : 299.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
Frais d’agence : 3,63 % TVAC 
Prix indicatif, frais d’agence inclus : 309.853,70 €
Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
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