Immeuble à appartements à vendre

STOP VISITES !! SOUS OPTION !! STOP VISITES !!

Cette maison représente une opportunité idéale, que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou profiter d'une habitation multigénérationnelles. Elle est composée de deux appartements munis d'une chaudière et compteurs individuels; chacun disposant d'une chambre, d'une cuisine équipée avec balcon, d'une salle de douche avec évier, d'un WC séparé et d'une belle pièce de vie en "L" avec un balconnet. L'appartement du premier étage bénéficie de l'accès au jardin ainsi que du garage et de la place de parking. Le second bénéficie quant à lui de l'utilisation du grenier. L'accès à ce dernier s'effectue via un escalier escamotable mais est aménageable. Les locataires du 2e ont accès au garage pour l'espace buanderie, les compteurs ainsiqu'une cave privative. Les deux appartements sont loués. Le précompte immobilier de est de 1169€. Les PEB sont favorables, soit C à la limite du B pour le premier appartement et B pour le second. Nous vous invitons à visiter le bien dans un premier temps via le lien de la visite virtuelle. Pour toute information complémentaire ou si vous souhaitez le visiter, veuillez contacter Isa d'Urban Concept au 0478/156703. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission et sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques. AP 1: actuellement loué (850€/mois) sera indexé le 1/4/24 - bail de longue durée depuis le 1/4/21 AP 2: actuellement loué: (676€/mois) - bail prendra fin le 31/3/24