Aperçu
Description
À vendre : immeuble de rapport de 4 unités avec garage
Immeuble de rapport – Centre de Grivegnée
Immeuble de rapport à usage résidentiel, idéalement situé au centre de Grivegnée , à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes de circulation.
Le bâtiment se compose de quatre unités d’habitation :
Un appartement 1 chambre d’une superficie d’environ 55 m²
Trois appartements 2 chambres d’une superficie d’environ 85 m² chacun
Les logements présentent une typologie fonctionnelle, conforme aux standards du marché locatif local.
L’immeuble comprend également un garage, une terrasse et un jardin
L’ensemble des unités est actuellement loué , assurant une occupation complète et une continuité locative.
PEB C 20260110007456 - Espec 221 - Etotal 20 394
PEB D 20260110007392 - Espec 316 - Etotal 29 227
PEB E 20260110007294 - Espec 355 - Etotal 17 892
PEB E 20260110007550 - Espec 376 - Etotal 34 771
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 77 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Surface de bureau | 39 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260110007456 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20394 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 221 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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ERA Blavier - Liège (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000005l2RhIAI |