Aperçu
Description
Immeuble de rapport à fort potentiel – 11 logements
Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des hôpitaux de Tivoli et Jolimont et bénéficiant d'un accès aisé aux principaux axes de communication, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif offrant un important potentiel de valorisation.
Composé de 11 unités de logement, l'immeuble bénéficie d'une localisation particulièrement attractive dans une zone où la demande locative reste soutenue, notamment grâce à la présence des infrastructures hospitalières, des commerces et des transports à proximité.
L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, permettant au futur acquéreur d'adapter le bien aux standards actuels et d'en optimiser pleinement le rendement. Que ce soit dans une optique de mise en location à long terme, de constitution de patrimoine ou de développement d'un projet immobilier, cet immeuble représente une excellente base d'investissement.
Une opportunité idéale pour investisseurs avertis souhaitant acquérir un bien générateur de revenus avec un réel potentiel de création de valeur.
Dossier complet, informations financières et visites sur demande.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Pas équipée |
|---|---|
| Chambres | 11 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 11 |
| Toilettes | 11 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20140320024398 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5976 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 600000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3306 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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BERHIN IMMOBILIER (IPI 100258)
| Adresse |
Rue de Restaumont 53A
7190 - Ecaussinnes |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1559 - V-317 |