Overzicht
Omschrijving
Opbrengst
Dit vastgoedobject, gelegen op een strategische locatie, vlakbij de ziekenhuizen van Tivoli en Jolimont en met een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, biedt een zeldzame kans voor beleggers die op zoek zijn naar een object met een aanzienlijk waardestijgingspotentieel.
Het pand bestaat uit 11 wooneenheden en ligt op een bijzonder aantrekkelijke locatie in een gebied waar de vraag naar huurwoningen aanhoudend groot is, met name dankzij de nabijheid van ziekenhuizen, winkels en openbaar vervoer.
Het complex is toe aan renovatie, waardoor de toekomstige koper het pand aan de huidige normen kan aanpassen en het rendement volledig kan optimaliseren. Of het nu gaat om langetermijnverhuur, vermogensopbouw of de ontwikkeling van een vastgoedproject, dit pand vormt een uitstekende investeringsbasis.
Een ideale kans voor ervaren beleggers die een inkomsten genererend pand willen verwerven met een reëel potentieel voor waardecreatie.
Volledig dossier, financiële informatie en bezichtigingen op aanvraag.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 11 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 11 |
| WC | 11 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20140320024398 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 5976 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 600000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3306 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
BERHIN IMMOBILIER (IPI 100258)
| Adres |
Rue de Restaumont 53A
7190 - Ecaussinnes |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1559 - V-317 |