Immeuble à appartements à vendre
475000€ Ancien prix 485 000 €
5 chambres
Aperçu
Description
Belle maison récente à 2 logements (3ch + 2ch) + garage
Belle maison récente (2013) conçue dès l'origine en deux logements bien séparés et indépendants : appartement 2ch au rez et grand appartement 3ch + garage/buanderie + cave au 1er étage, avec larges extensions possibles (plusieurs chambres et/ou bureau et salles d'eau (pré-équipée) au 2e étage (accès par escalier fixe). Rapport locatif possible : 2.500€/mois. Excellente opportunité !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Avernas-Le-Bauduin |
| Année de construction | 2013 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1075 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Ne peut pas être connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 8 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | Il existe un PEB pour chacun des logements (celui mentionné ici est celui du Rez). |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211124022169 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2660 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 2.500 € |
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|
Immobilière de la Marlière (IPI 504677)
| Adresse |
Rue de la Chenaie 4
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bruno Despret |
| [email protected] | |
| Référence externe | ALB-001 |