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Description
Opbrengsteigendom- Appartementen
Désolé il n'y a pas de traduction française. Vastgoedopportuniteit. Triplex appartement. Mits vergunning opsplitsbaar.
UNIEK TRIPLEX-APPARTEMENT MET UITZONDERLIJK TERRAS – VERDIEPINGEN OPSPLITSBAAR (MITS VERGUNNING)
Ontdek dit zeldzame aanbod: een ruim en lichtrijk triplex-appartement dat comfort, potentieel en locatie perfect combineert. Gelegen in een gebouw met lift, biedt dit pand op drie verdiepingen niet alleen een zee van ruimte, maar ook diverse mogelijkheden naar de toekomst toe. De handelsruimte gelijkvloers en verdieping 1 maken geen deel uit van deze verkoop en is volledig gescheiden (aparte inkom en gebruik).
Indeling & troeven:
Drie ruime verdiepingen, elk met een logische en praktische indeling – ideaal voor wie ruimte zoekt of wil investeren in meerdere eenheden.
Uitzonderlijk terras op de eerste verdieping: een buitenoase waar u in alle privacy kunt genieten van zon en rust.
Lift aanwezig in het gebouw – een absolute meerwaarde voor dagelijks comfort.
Ruime kelder – ideaal voor extra opslag of hobbyruimte.
Mogelijkheid tot opsplitsing in meerdere wooneenheden (mits het verkrijgen van de nodige vergunningen) – interessant voor investeerders of grote gezinnen.
Een concreet advies kan echter pas gegeven worden aan de hand van een concreet voorontwerp
Deze woning biedt zowel de charme van ruim wonen als het potentieel van een slimme investering. Ondanks dat dit gebouw is gelegen in een winkelstraat, is het er zeer rustig wonen. Alle voorzieningen op wandelafstand.
Een zeldzame kans voor wie zoekt naar ruimte, licht en toekomstmogelijkheden.
Wenst u meer info of een bezichtiging? Contacteer ons gerust. Wij zijn dagelijks telefonisch bereikbaar via 0485 34 56 71.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 277 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250417-0003579888-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2444 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
MCA-Vastgoed (IPI 504857)
| Adresse |
Guido Gezellestraat 17
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Référence externe | 580 - 1634 |